El proceso Brexit indudablemente ha creado una gran incertidumbre económica y política, que recientemente ha sido puesta en precio en los mercados. Alternativamente, es posible que haya escuchado advertencias de una recesión más generalizada en el horizonte, en una atmósfera caracterizada por guerras comerciales y una desaceleración en los mercados emergentes. Desde una libra debilitada hasta un nuevo gobierno, ha habido muchas preocupaciones sobre su estrategia de inversión personal y si puede resistir la volatilidad económica que podría surgir en los próximos meses. En cualquier caso, es probable que el cambio de un Brexit suave a ningún acuerdo tenga un gran impacto estructural en la economía del Reino Unido. Aquí en Yielders, tomamos muy en serio las preocupaciones de nuestros inversores, por eso queremos explicar los matices de nuestro modelo que nos ayudan a mitigar algunos de los riesgos que plantea el Brexit:
1. Independientemente de la volatilidad en el crecimiento económico y los precios de las propiedades, los inversores pueden estar seguros de que no hay posibilidad de caer en acciones negativas. Como nuestra plataforma no tiene deudas ni apalancamiento, nuestros activos no se entregan a los bancos. Como accionista del activo, puede estar seguro de que su patrimonio está 100% seguro en cualquier entorno económico.
2. Además, evitar el apalancamiento significa que nosotros, como inversionistas, podemos darle control directo sobre el activo. Si no se puede obtener un precio de venta satisfactorio en nombre de los inversores, los accionistas pueden votar para continuar arrendando el activo, extendiendo así el período de alquiler hasta que se pueda lograr una salida más barata.
3. Cada activo se mantiene en una estructura SPV (Sociedad Limitada), lo que significa que el rendimiento de Yielders no está vinculado de ninguna manera con el de los activos. Estamos convencidos de nuestro modelo como empresa y hemos tomado medidas para garantizar su resistencia. Sin embargo, creemos que esta separación les da a nuestros inversores otra capa de confianza.
4. Dada la volatilidad de los precios de las propiedades, en última instancia es muy difícil predecir lo que sucederá y hemos pronosticado resultados diferentes de nuestros proveedores de datos. Sin embargo, estamos tratando de mitigar el riesgo en esta área apuntando a activos de demanda endógenos, activos asignados en sectores como el alojamiento de estudiantes que esperamos que la demanda permanezca constante durante todo el proceso Brexit
5. Si invierte desde el extranjero y convierte su moneda nacional para invertir con nosotros, ¡ya se está beneficiando de Brexit! El fuerte debilitamiento de la libra ha aumentado el poder adquisitivo de muchas monedas y ha mejorado la relación precio-rendimiento en el Reino Unido.
En última instancia, el resultado de las próximas negociaciones y elecciones determinará el desempeño de la economía del Reino Unido en el futuro previsible. Aquí en Yielders, sin embargo, creemos que es importante proporcionar a los inversores tanto el control que nuestro modelo brinda a los inversores sobre su riqueza como el trabajo que hacemos para mitigar los riesgos de condiciones macroeconómicas desfavorables.
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